二线城市春节楼盘不“打烊” 售楼处门可罗雀( 三 ) 二线城市春节

三线城市楼市价稳量缩

在湖北省襄阳市，采访人员走访了山水檀溪、民发汉江一品、汉江梦等售楼处，除了汉江一品1月份新开一个楼盘外，其他楼盘暂未推出新盘。

“春节期间，售楼处放假了。 ”山水檀溪项目营销总监赵先生对采访人员表示，去年去化率比较高，目前已很少有新盘可推。

襄阳是一个三线城市，目前最大的特点就是改善性需求集中释放。比如新开盘的汉江一品，属于典型的高端楼盘，新推出的300套房子目前已售出90% 。三线城市作为一个区域中心，下面还有一些县市以及一些发达的乡镇，由于城镇化发展，这些地区的居民其实是把三线城市作为居住的首选目标之一。此外，一二线城市限价限购，外出务工人员因为限购原因，购房机会减少，也可能来到三线城市买房。受益于这些因素，三线城市整体上呈现出价稳量缩态势，改善性需求居多。