下个深圳?开发商来了炒房客也来了大多数投资商来自中国( 三 )

2026-01-30

　　由于泰国禁止外国人拥有土地，公寓是中国买家在泰国唯一可以购买的房产类型。我们在2018年7月一个月就卖出了20多套公寓，买家全是中国人。曼谷经纪人FameZhu在接受《日经亚洲评论》采访时说道。每日经济新闻者注意到，中国买家的购房热潮已经从曼谷蔓延到了泰国北部的清迈和南部的普吉岛，另外还包括芭堤雅随处可见中文的房产广告。曼谷邮报报道称，在过去，极少有曼谷的开发商会去中国内地进行商业路演。但过去十年时间里，由于到曼谷旅游的中国内地游客暴增，所有曼谷的公寓开发商都开始密切关注中国买家。
　　目前，来自中国的游客占泰国外国游客的30%。一些到泰国旅游的中国游客会抽出时间去看看曼谷的公寓和主要度假胜地。那么，是什么让泰国的公寓如此受中国买家的青睐呢？《日经亚洲评论》报道称，这是因为其他地方的监管机构都采取了较为严格的措施防止炒房。例如，去年8月，新西兰禁止大多数外国人在本国购买房产在新西兰奥克兰市，当地房价在四年时间内飙升了75%，使得当地人越来越负担不起。此外，温哥华、新加坡和悉尼等城市也对外国的购房者征收重税。

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