大成都最全房价地图出炉：快来看看你家房价咋样了？( 五 ) 根据成都房管局网

成都1月三圈层房价地图▲

由上图中可以看出，三圈层区域房价从4月份呈全部上涨趋势后， 5月除新津和彭州有小幅波动性下降，在“5.15新政”之后的６月份三圈层70%区域的房价都呈上涨态势。而在7月至12月，三圈层的房价出现大范围的不同幅度下降。到了1月份，三圈层房价多半区域出现小幅上涨。除个别区域外，整体来看，涨跌的幅度基本持平。

根据历史房价地图可以看出，房价在9、10月份出现了大范围的小幅回落以后， 11月份虽有部分区域房价反弹，但在12月份又出现了大范围降价的趋势， 1月份继续延续12月份的趋势，使成都房价处于胶着状态。但从楼市整体情况来看， “新房涨、二手房跌”的趋势比较明显。往远一点看，未来一段时期内成都新房与二手房价格剪刀差将进一步缩小，直至拉平到小幅反超，但前提是保证现有供应量和政策不变的情况下。所以，在现阶段如果是刚需还是能上车就上车吧，毕竟坐在车上跑比在车后追着跑强多了！