此外 ， 对于个人出租商办等非住房 ， 月租金收入在10万元及10万元以下的 ， 按7%的综合征收率来征收；月租金收入在10万元以上的 ， 按12%来征收 。
这一新政策对北京的租房市场有何影响？
“对租房市场的影响有限 。 ”中原地产首席分析师张大伟接受中新网采访人员采访时说 ， 从法律的角度讲 ， 房东出租房屋 ， 确实应该缴税 ， 但事实是目前租赁交税的比例非常低 ， 不足整个市场的1% 。
58安居客房产研究院首席分析师张波认为 ， 目前国内的确存在对个人房源出租监管的漏洞 ， 对个人出租房源查收税款的难度也较大 ， 这在一定程度上造成许多出租房并没有缴纳相应税费 ， 需要建立和健全租金个税缴纳的监管制度 。 (完)
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