房产调控下的 “ 休止符 ”(14)

“ 抢人 ”、建地标、拓展新区 , 这是几乎所有争进 “ 新一线 ” 的城市都在做的事情 。 “ 新一线标配 ” 之中 , 这只是全豹之一斑 。 这些城市都有一个最核心的关键词:推地 。

2018年4月 , “ 六个钱包 ” 理论给高出城市人均收入N多倍的房价做出了看起来最合理的注脚 , “ 假装生活在XX ” 的芸芸众生 , 再一次被燃起倾尽全家及亲戚朋友之力买房在城市买房安家的希望 。

常规理论层面的供需关系和收入价格比 , 无法解释一些城市的房价和地价 , 那其中包含着这座城市未来N多年的价值预期 。 买房这件事与其他消费投资最大的不同 , 便是无法用当下的使用价值去衡量其价格 。 就像一些发展水平距离一线差了N多个等级的城市 , 房价已经迫不及待地要向一线看齐 。


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