成都节后首场土拍355亩底价成交产业引入未达标须缴30%罚金！今日

今日，成都迎来春节后首场土拍。两宗商兼住用地分别位于郫都区和邛崃，出让面积分别约为278亩和77亩，均底价成交。

我们重点关注出让面积最大的1号宗地。 1号宗地由成都华通成科技有限公司以111万/亩单价成交，约合楼面单价649元/㎡。但尽管该宗地出让总价及单价并不算高，但宗地在产业引入和未来定向销售上，有较多限制。同时，该宗地也是新年后首个在出让文件中明确规定，产业引入未达标则须缴纳30%土地总价款罚金的地块。

该宗地位于郫都区德源镇，净用地面积约为361亩，其中净出让面积约278亩，剩余约83亩用地为道路及公园绿地等公建配套用地。