节后首开楼盘房源售罄 南京楼市今年会怎样 看法不一( 二 )
在南京房地产开发建设促进会秘书长张辉眼中，近期房地产市场的利好信号频频出现，南京楼市升温的可能性在增加。“相较1月份，目前南京有10家银行下调了首套房的贷款利率，8家银行下调了二套房的贷款利率，下调幅度在2%—10%之间”，张辉表示，贷款利率的下调将有效降低买房成本，从而推动成交量的攀升和房价的上涨。
不过，也有业内人士认为房地产市场仍将维持调控的主旋律，期待大规模放开“四限”举措不太现实。相关人士表示，中央关于楼市调控曾多次提及抑制房价上涨，因此地方政府不敢懈怠，尤其是类似南京这样的楼市准一线城市，调控的“弦”依旧紧绷，开发商对于“跑量”的积极性显然要高于“提价”。在接下来的“金三银四”市场，交汇点采访人员了解到，南京还将有城北星河天赋、仙林湖融信世纪东方、麒麟新保弘天宸等一批高地价项目首开，届时，楼盘的定价以及市场接受度将成为判断年内楼市走势的又一风向标，交汇点也将持续关注。
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