房企销售业绩分化三四线城市降温( 三 )

2026-03-07

根据公告，万科实现销售额488.8 亿元，同比减少28% 。除此之外，恒大、碧桂园的销售数据也并不理想，恒大今年1月共实现合约销售金额约431.7亿元，同比下降32.9% ，而碧桂园1月合同销售金额约330.7亿元，同比减少约52.18% 。

虽行业集中度进一步提升，但龙头房企销售金额门槛均在下滑， TOP 3、TOP10的入榜门槛均有所下降，相比于 2018 年1月分别下降28.1%、18.7% 。

而在TOP30以内的几家千亿级中型房企，却实现了逆势增长。中国奥园、祥生地产、华润置地、阳光城、中南建设和蓝光发展这6家房企单月同比增速均超过 30% 。而同比取得正增长的共有19 家。

从销售增速对比中可以看到， 51–100名区间的房企同比增速最高，达到 20.1% 。

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