连涨45个月后,一二线城市二手房价全面下调( 四 ) 周五

　　同比来看，二线城市新建商品住宅上涨11.6% ，涨幅比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0% ，涨幅比上月扩大0.2个百分点，二手住宅销售价格同比上涨8.2% ，涨幅与上月相同。

　　具体来看，大理一手房房价环比大涨2% ，二手房环比上涨1.6% ，涨幅为70城之最。

　　对于1月的房价特征，张波指出跟春节因素也有一定关系。 “2019年春节相比2018年提前了小半个月，对于1月楼市市场会产生直接影响。去年12月份是各大房企全年业绩的最后冲刺阶段，而1月除了返乡置业的热点城市外，不少一二线城市的楼盘销售已经进入半休整状态，楼市成交量减的同时，也同步影响到房价变化。 ”张波说。