房主举报自家住宅违建 现涉事的房产公司要悲催了( 二 )
李舰也发现了类似的问题，并打算展开维权行动。按照正常逻辑，开发商玩了个小聪明，制造了一个卖点，业主也白白多得了使用面积，看起来是一件双赢的事，为何吴军们还要举报自己家的房子？吴军解释称：现在还没最后收房，我还有主动权，如果今后我家被别人举报了，开发商会说是我自己认可收房了，执法部门肯定是找我处理，这些主要房间一旦被认定为违建，那我找谁说理去？中骏天誉小区为上海骏泰房地产开发有限公司建设，该公司注册地为上海市普陀区，法人代表为郑晓东，是上海中骏置业控股有限公司子公司。2017年6月，小区交付使用。针对吴军的举报，上海普陀区万里街道办事处出具的关于万泉路122弄中骏天誉小区涉嫌违法搭建的核查情况显示：市民吴先生系中骏天誉小区26号1702室购房人，房型为复式房型。
该购房人于2017年11月11日签订《上海市商品房预售合同》，合同面积为229.75㎡，其中套内面积175.38㎡，单价为8.5万元，总价1953元。2018年1月23日，该购房人获得《中华人民共和国不动产权证书》，证书上表明该处产证面积为228.41㎡。万里街道办事处的核查情况认定，吴先生的复式房屋存在无证建筑，面积约70㎡（现已委托专业第三方检测公司进行检测，实际面积以检测报告为准）。此部分无证建筑，购房人并未出资购买。普陀区有关负责人表示，这些无证建筑目前还不能被认定为违法建筑，而要进一步认定是否属于违法建筑还需要第三方检测，城管及相关职能部门将进一步调查取证并依法处置。
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