房主举报自家住宅违建 现涉事的房产公司要悲催了( 三 )
而中骏天誉小区被认定为附有违法建筑已有58户。中骏天誉别墅（编者注：中骏天誉家苑有多种套型，含联体别墅）的广告上写着买220平米送300平米至400平米。公寓半赠送则半违建，全赠送全违建，吴军说，更夸张的是，要求高层业主放弃绿地使用权的条款也被写进了合同。 2018年8月，一则关于该小区拆围墙的报道有过这样的表述：开发商在整个项目审批通过，可以对外销售之后，又私自动了手脚，拆掉了公共绿地的绿篱重新设了围墙，圈成了别墅的私人庭院。开发商一边把私家花园作为别墅卖了高价，一边又在高层住户的卖房合同里加了一条自愿放弃公共绿地使用权的霸王条款。有业主的庭院面积达到700平方米，私家花园溢价480万元。
有业主告诉《中国经济周刊》记者，中骏前员工曾向他们透露，中骏的多个项目都有违建情况，说白了，是打时间差，在拿地和交付之前，规划建设部门管；交付后是房管、城管部门管，这中间就有衔接空窗。那么，他们只要把这当中时间拖长一点，就能做些动作，面积变大了，产生溢价。该员工还称，中骏在浙江、福建一带此类套路用的更多，退一步说，这样的方法业主也会得利、地产商也得利，如果双方关系还融洽，不会曝光出来，一起钻了空子。《中国经济周刊》记者曾致电中骏天誉原销售部有关负责人，对方表示，目前国家不允许买赠的方式，现在中骏没有这样的项目了。
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