“按套内面积交易”刷屏公摊玩“猫腻”难度大了 “按套内面积

　　一则专业性极强的通知火了。

　　近日，住房和城乡建设部发布关于《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知，其中， “住宅建筑应以套内使用面积进行交易” ，出现在《住宅项目规范(征求意见稿)》里。一时间， “按套内面积交易”刷屏。

　　对此，中国建筑科学研究院有限公司相关负责人在接受媒体采访时表示， “住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出，主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。目前我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积，为了提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度，此次规范征求意见稿中拟将住宅交易的面积统一按套内使用面积计算。此举一方面可以解决套内建筑面积相同而住户使用面积不同的问题，另一方面，有利于解决住户使用面积不透明的问题。