这两个信号预示着房地产即将巨变，该不该买房已经很明确( 三 ) 要是之前楼市

本文原始标题为：这两个信号预示着房地产即将巨变，该不该买房已经很明确---来源是：

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当大家不再被房子短缺所忽悠时，购房者也就变得理性多了。还有一点就是，过去买房很多是为了投资炒房，可是真正刚需并没有享受到高房价的好处。

事实也证明，买了房的的确感受到了财富的上涨，尤其是炒房者，他们通过倒买倒卖实现了财富的变现。但是对于广大刚需购房者来说，尽管表面上财富上涨，但他们多数只有一套房，没有用来变现，只能算作是纸面财富，这样的房价上涨其实对刚需并没有多大意义，当你再想改善买套新房时，你却已经买不起了。实际上对经济增长并没有好处，因为人们都倾其所有都押在了房子上，都没有能力去消费其他了。

21世纪经济报道评论称，中国楼市“买房必赚”时代正在远去。房地产保值增值的神话被打破。背后原因在于， “杠杆买房”的黄金时代终结。

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房地产的金融宽松高杠杆时代已经结束，房企要习惯房地产行业从支柱产业的重点向体制改革的痛点转变的位置转变。要问刚需该不该买房，需不需要你自己心里最清楚，是不是买来用来自住更清楚。并不是说房地产不行了，更不是说不能买房了，而是像以前躺着赚钱的日子一去不复返了。对于买不买房来说，我认为，将来要考虑的不是赚多少钱的问题，不要再抱有炒房心态，而是更加注重产品的本身，当然必须考虑房子的保值增值，因为本身房子的投资功能属性是不可抹杀的。