辟谣丨2019年农村禁止私自建造、翻新房屋?真相在这里!( 二 )
对于新结婚的农村户口小夫妻没有宅基地是可以到村民小组或村民委员会提出书面申请的 ， 说明用地原因和理由 ， 并填写《村民宅基地申请审批表》 。 后面会由村民小组和村民委员会对申请进行初审 ， 初审通过后会有乡(镇)国土所进行审核 ， 审核通过后会经县(市、区)人民政府批准 ， 并下发批准文件 。 批准文件公开后乡(镇)国土所派员 ， 第二次到现场进行宅基地放线 ， 并确定位置 ， 农民即可开工建房 。 待房屋建造完成后 ， 乡(镇)国土所派员第三次到现场检查 ， 对符合要求的宅基地 ， 按法定程序登记确权 ， 并最终颁发《集体建设用地使用权证》 。
附:宅基地申请条件
1)现在住房影响乡(镇)村建设规划 ， 需要搬迁重建的;2)农村村民户除身边留一子女外 ， 其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;3)经主管部门批准 ， 由外地迁入的农户无住房的;4)集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5)离休、退休、退职的干部职工 ， 复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居 ， 需要建房而又无宅基地的 。
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