辟谣丨2019年农村禁止私自建造、翻新房屋?真相在这里!( 三 ) 最近有网友

2019年禁止翻新房屋

按照农民的说法，房屋是我自己的我想翻新就翻新有什么关系?可实际情况并不是这样的，当然也不是说2019年农民就不能翻新房屋，只是翻新房屋需要条件。目前农村房屋大体上可以分为三类，有《集体建设用地使用权证》的农村房屋，有《集体建设用地使用权证》在城市、镇规划区内的房屋，户口进城主动放弃宅基地的房屋。这三种房屋在翻新时的要求是不同的:

a、有《集体建设用地使用权证》的农村房屋。目前农村现行的是一户一宅政策，所以农民对拥有宅基地的房屋进行翻新修缮是没有问题的，只是需要向当地的土地所、住建所办理相关登记，审批通过后方可进行翻新;

b、有《集体建设用地使用权证》在城市、镇规划区内的房屋，这种房屋也是可以翻新的，但是在翻新时必须申请办理改建房屋选址意见和建设工程规划许可证，方可进行翻新;