贝壳找房数据详解“最火租房季”：合租率北京过半，杭州高达7成 “三高”叠加

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“三高”叠加，令很多重点城市的租房市场开始蠢蠢欲动。

一线城市比如北京，虽然常住人口连续两年减少，在贝壳找房的《2018城市居住报告》中也曾提到，租房交易量低于2017年，但帝都的租房市场可不是那么容易凉凉的。从贝壳找房的交易数据来看， 2019年前两个月的交易量略有增加，租客似乎正在回流。

而杭州作为2018年人口净流入第一的二线城市，即将跨过千万人口大关。那里既有创新创业的氛围，也有享受生活的“负氧离子” ，经济增速和幸福感的双线飘红，构成了杭州独特的魅力。因此，租房活跃度也持续攀升。

每一笔租房交易背后，往往意味着租客的又一次搬家，而每一次都是一种重大的生活转变：从一个熟悉的地方连根拔起，再栽种到一个陌生的地方，努力还魂。

所以，在已经到来的“3月最火租房季” ，我们希望能给大家提供一些信息，比如哪里人气最高，租金又有何变化？让租房这件事变得容易一些、清晰一些，哪怕只是一点点也好。

最火租房季，价格却不太烫手

得益于政府在公共租赁方面的住房建设和制度保障，缓解了租赁市场的焦虑情绪。根据贝壳找房的交易数据显示。 2019年，京杭的整体租金水平并未出现大幅波动，主流租金区间保持不变。北京套均4000-7000元的房子租得最多，杭州则主要集中在3000-5000元。

不过，与去年同期相比，京杭呈现一些不同的趋势。北京低租金的房子交易量微减，反之则微增。杭州各区间的交易量则是全线上升，并且， 2000-3000元/套的房屋交易增速更为明显。

贝壳找房数据详解“最火租房季”：合租率北京过半，杭州高达7成