保利天悦有三大缺点，但我还是建议：有钱就买！( 十 )
虽然南区以住宅为主 ， 但仍然混入了1栋商办公寓（5号楼） ， 这种商住混杂的布局对保利天悦的后期管理是一种挑战 。
项目之所以规划设计了这么多的商办物业 ， 其实也是受制于土地使用条件 。 据资料显示 ， 保利是2017年以合作的形式入股该项目 ， 而在保利入股之前 ， 政府计划在该地块打造一个大型城市综合体 ， 因此也将土地规划为商兼住性质 ， 商业和住宅的比例为7:3 。
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