2月市区商品房成交量下跌五成 3月楼市或将回暖( 二 ) 2月市区商品

2月仅2个项目领取预售证

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年2月苏州共计2个项目领取预售证，1个公寓项目1个别墅项目，共计581套房源，均位于相城区。其中，金灿翡丽风尚549套公寓领取预售证，湖畔樾山32套住宅领取预售证。

此外，3月苏州预计有16个项目集中入市，其中姑苏区3个楼盘，吴中区1个楼盘，相城区4个楼盘工业园区2个楼盘，苏州高新区3个楼盘，吴江区3个楼盘。16个项目中，8个纯新楼盘项目占据半壁江山，由金地、九龙仓、建发、朗诗等品牌房企“领军”，金三银四“第一枪”值得期待！截至目前，3月已有2个项目771套住宅领取预售证，其中璞寓395套住宅，吴蠡雅苑376套住宅。

2月二手房成交环跌近五成

二手房方面，市区2月苏州二手房成交4785套，环比1月下跌了47.38%；其中住宅成交4344套，环比1月下跌了45.89%。从区域住宅成交看，各区均不同程度下跌，且均不足千套。工业园区999套夺冠；其次是姑苏区，成交961套；吴中区毫不逊色，成交759套，位居第三；吴江区成交706套紧跟其后；苏州高新区、相城区成交较少，成交量分别为578套、341套。

从日成交来看，春节过后成交量迅速回升，日成交稳定在300套左右。二手房市场成交势头较好，预计“金三银四”还会有所回升。