上海广州深圳等地卖房税率有变 买房能省钱了？( 二 )
增值税附加税减半≠增值税减半
增值税附加税是附加税的一种 ， 是基于增值税而产生、按增值税税额的一定比例征收的税 。 通常包括城建税、教育费附加、地方教育附加等 。
买卖二手住宅时 ， 如果房屋产权取得不满两年 ， 增值税和增值税附加税都是卖方需要缴纳的 。
它是怎么征收的呢？先计算出增值税的税额 ， 然后在此基础上乘以一定税率 ， 得到的数值就是增值税附加税 。
也就是说 ， 这次多地下调的是增值税附加税 ， 而并非增值税本身 。
经采访人员核实 ， 北京、上海、广州、深圳四个城市的增值税税率都是5% ， 并没有降低 。
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图为远眺深圳平安金融中心 。 中新社采访人员陈文摄
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