销售破千亿!背了2800亿债务,富力地产负重2019!( 八 )

而2018全年下来 , 债务可能是超过3000亿元的 。

2018年三季度时 , 富力账上的现金只有约200亿元 , 一年内将到期的债务大抵也是如此 。

此前杠杆游戏也写过 , 富力等企业一度发债受困 , 资金链压力极大 。

随着大环境的改善 , 富力疯狂发债 , 实际不少也是借新还旧 。 此前的文章里我举例过 , 不少融资的成本 , 都是有提高 。 这让企业背负更多的长期压力 。

无论如何 , 暂时稳住了 , 起码可以慢慢调整 。

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最新的消息是 , 3月4日 , 据上交所发布信息显示 , 广州富力拟发行的40.53亿元2019年第二期ABS证券已获通过 。

最后 , 杠杆游戏要说 , 近期各种楼市触底反弹、小阳春的言论很多 。 是否真的如此 , 富力2019年业绩会反弹吗?

对于购房者来说 , 房企的压力其实也会逼着他们加快出货 。 除非行情逆转 , 不太可能涨为主 。

本文股价、市值截至时间为2019年3月7日


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