销售破千亿！背了2800亿债务，富力地产负重2019！( 六 ) 摘要：一度发

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本文原始标题为：销售破千亿！背了2800亿债务，富力地产负重2019！---来源是：

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3、收购万达酒店业务拖累，背着2800多亿债务负重前行

如上文所述，从营收、净利、资产回报率数据看， 2018年前三季度，富力的数据还是很不错的。但是无法改变的是， 2018年全年的销售额，没有预想中乐观。

与此同时，一些超级地产巨头（杠杆游戏就不单独为他们吹牛，哪几家其实非常清楚）却纷纷完成年度目标，再创新高，创下多项人类地产业奇迹。

我们真是个创造奇迹的国家。

回到富力，不得不说， 2017年对万达酒店业务的收购，以及地产布局上的相对滞后，让富力承受了债务压力，却没有享受到那么多的地产红利。

根据富力日前的公告，年度合并利润减少主要因为集团于2017年收购酒店资产带来大额的非经常性议价收购收益，而2018年此类非经常性交易相对较少，预期2018年非经常性议价收购收益较2017年减少所致。

而2017年前后，部分企业选择的不是加杠杆，而是去杠杆。富力逆向加杠杆，造成了如今的高负债、现金流承压。

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