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深圳房贷利率再降 交行首套上浮5%( 三 )

除了贷款利率的下降 ， 放款时间也越来越快 。 目前 ， 四大行在深圳地区依然执行之前的利率标准 ， 首套基准上浮10% ， 二套基准上浮15% ， 也没有明确下一步是否有调整计划 ， 但多家支行的个贷经理表示 ， 放款速度已经较春节前有所加快 ， 基本不用等 。

解读

降低房贷利率只是锦上添花

对于深圳这一波房贷利率的松动 ， 业内人士普遍认为是在资金宽松的大背景下 ， 银行通过降低房贷利率来吸引优质客户 。

房贷利率的下降会对楼市有什么影响？深圳中原二级市场董事总经理玉家雄认为 ， 房贷利率上半年或许会持续宽松 ， 但下半年如何仍需看调控力度 。 对于近期已有回暖迹象的深圳楼市而言 ， 短期内房贷利率的下调的确会有一定的促进作用 ， 但楼市走向的真正决定因素在于市场需求 ， 利率的放松并非主因 ， 更多属于“锦上添花” 。


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