一二线城市购房标准不断升级( 二 )
克而瑞研究中心报告指出 ， 多数城市购房主力以刚需为主 ， 但部分热点城市投资需求仍然存在 ， 从购房者年龄分布来看 ， 房价较低的城市更受年轻群体欢迎 。 另外 ， 改善性和“一步到位”需求增多 ， 大面积住宅在不少城市都越来越受欢迎 。
购房群体年龄与房价水平相关
在价格偏好上 ， 多数购房者选择购买100万-200万元之间的房屋 ， 但与此同时 ， 总价200万元以上的住宅产品比例有所上升 。 从整体年龄分布来看 ， 一、二线购房客户的主力是35-50岁的年龄群体 ， 该类群体占比高达四成以上 ， 购买力更强 ， 25岁以下购房客户比例平均仅为8% 。 克而瑞分析指出 ， 结合各城市房价来看 ， 房价越高的城市 ， 当地购房客户中年轻群体的占比也就越低 。
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