一二线城市购房标准不断升级( 四 )
在房屋面积和户型选择上 ， 90-120平方米这一面积段最受欢迎 ， 占比达到32% 。 克而瑞分析称 ， 一、二线城市对于二套贷款认定严格 ， 这使得“一步到位”购房理念被进一步接受 。 同样地 ， 对于两房和三房户型偏爱比例分别为21%和46% ， 三房明显更受欢迎 。
事实上 ， 即便是在房价水平较高的一线城市 ， 对三房的青睐度也在上升 。 同时大面积产品青睐比例上升意味着对小户型购买意愿正在下降 ， 以深圳为例 ， 2018年愿意购买三房的比例相较2017年上升了十个百分点以上 ， 但愿意购买一房的比例仅为1% ， 比2017年下降了近14个百分点 。
克而瑞预计 ， 今后各城市购房者对新房产品偏好将继续向中大户型、中高总价偏移 。 这主要是由于购买力不足的购房者群体退场 ， 再加上中小户型需求转向二手房市场所致 。
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