楼市：抱歉，我让大家失望了( 三 ) 原标题：楼市

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报告通过“房地产税”“新型城镇化”“棚户区改造”“群众住房问题”等关键词，勾勒出2019年及未来房地产市场的发展趋势：更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。

值得注意的是， “落实城市主体责任”与2018年中央经济工作会议提出的“因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任”紧密呼应。

时刻关注我的业内人士对我2019年的评估是“调控最‘百花齐放’的一年” 。

各城市调控将会有松有紧、力度有大有小，但目标只有一个——“三稳” ，即地价稳、房价稳、预期稳。

这对蛰伏三年、蠢蠢欲动的我来讲，犹如如来佛祖的五指山，再次压得我上天无能下地无力，根本动弹不得。

实际上，现阶段，我正面临人格分裂（两极分化）的尴尬局面。

即一线城市房价短期内非理性上涨，三四线城市仍有“去库存”压力。

“既不可无视风险搞‘一刀切’ ，也不可失去管控底线”已成为大家对我的共识。

在这样的背景下， “因城施策”成为政府和行业的必然选择。

我的核心资产——上海，在年初的时候，便已经开始被研究制定完善房地产市场调控“一城一策”的长效机制。

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