房价到底该不该降能不能降凭什么降？( 三 ) 房价到底该不

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不通过市场调节，直接由政府定价，就存在很多的矛盾，这些矛盾本来是市场的问题，但是政府干预，可能就会引火烧身，反而不利于市场的稳定。

从这些年的楼市发展和调控来看，与人们的收入相比，我国的房价总体上还处在很高的位置，不管你相信不相信，楼市的泡沫都是相当严重的。因此，这轮调控的任务，主要是挤泡沫、降房价，稳预期，让楼市逐步回归理性。

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这个过程可能需要较长时间，虽然说17年房价上涨很猛，但是，下降的过程可能就不能太猛。如果，有人想通过各种手段维持17年高房价，恐怕就会适得其反。因为客观事实有其必然的发展规律。房价这个问题，如果是投资需求在主导的话，那么一般都是张涨跌跌，不涨就要跌，或者是一直涨。但是，现在看再涨的可能性很小，那么跌一点的可能性就大了。

这样的情况太多了，我们随便举几个例子。有个自媒体的朋友说，老家城市一套老旧二手房2016年底有人出120万想买。但是，当时市场很火爆，看着房价涨势很猛，一贪心捂手里面了。现在着急卖了，他说现在降价到95万，看房子的人也没有几个，只有一个人有意买，但是出价只给90万，这个朋友有点生气，就当然而然地拒绝了。