房价到底该不该降能不能降凭什么降？( 四 ) 房价到底该不

----房价到底该不该降能不能降凭什么降？//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

本文原始标题为：房价到底该不该降能不能降凭什么降？---来源是：

本文原始标题为：房价到底该不该降能不能降凭什么降？---来源是：

当地的售楼员私下说，老家的房子带不走又没收益，没企业没公司没产业发展，年轻人都跑光了，除了这一波拆迁的暴发户，谁会买你的二手房，新房子还都剩着卖不完呢，你看看入住率，大多数5%都不到。

从房地产企业来看，有统计数据显示， 2019年2月，万科、恒大、绿地等40家典型上市房企完成融资总额共计552.88亿元，环比1月的881.01亿元大幅下降37.25%！楼市再度进入了“缺钱”阶段，境内融资利率高达8% ，境外发债的利率甚至涨到了12%以上。另一个问题是，今年是房企的还债大年，高达6.1万亿的偿债高峰，让绝大多数公司都面临“借新债还旧债”的窘境，不管外界将楼市气氛渲染的多么火热，高杠杆的压力、创历史记录的财务利息成本，都是房企绕不过的一道难关。