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是真的！天河先烈东，1字头还能买新房( 四 )

|数据来源：广州安居客；统计时间：3月5日

尤其是居高不下的天河区 ， 以8万+的均价称霸全市 。 其核心板块珠江新城 ， 更是摸高至12.74万/平 ， 寸土寸金 ， 莫过于此 。

一个普通的置业者想在此入手一套新房？难 。

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天河二手均价逼近5万 ， 同比上涨10%

一手房价可望难即 ， 而二手上车门槛更是不低 。

据安居客二手房价数据 ， 3月首周全市二手均价为32767元/平 ， 同比去年上涨7.67% 。

当中 ， 天河不愧是“广州一哥” ， 以49303元/平的均价一马当先 ， 同比涨幅达到10.32% 。 另外越秀、海珠一河两岸 ， 均价也保持在4字头以上 。

|统计时间：3月5日

这样的均价意味着什么？我们不妨参考一下下面这套真实房源 。

位于天河体育西的六运小区 ， 楼龄逾26年 ， 近日挂牌了一套高层步梯房 ， 面积约84平 ， 简装修 ， 总价370万 ， 税前首付达到111万（未含中介费） 。

如果月薪均1万的工薪家庭购买 ， 不吃不喝至少4.6年才能凑够首付 。


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