新房市场2月报告：一线成交复苏三四线显著回调( 四 ) 中新经纬客户

数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

30城样本为：北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、南京、武汉、南昌、成都、青岛、苏州、福州、厦门、长沙、哈尔滨、长春、无锡、东莞、昆明、石家庄、惠州、包头、扬州、安庆、岳阳、韶关、南宁、兰州、江阴。

节后一线城市成交量同比全面复苏，三四线城市显著回调

2019年2月，北上广深四个一线城市商品住宅成交量同比全面上涨，北京、上海、深圳三市的成交量同比上涨均达到5成以上，随着18年以来一线城市的新建商品住宅供应量明显增加，部分刚需及改善型需求开始入市，拉动成交量回升。二线代表城市成交量同比涨跌互现，市场趋于稳定。三四线代表城市则大部分同比下跌，随着棚改资金收紧、目标有所下调，返乡置业降温，部分缺乏产业支撑的三四线新房市场缺乏上行动力。