加装电梯 “玻璃屋”找“智多星”( 三 )
摸索“黄金分割法”费用分摊方案
在服务过程中 ， 志愿者董义德发现 ， 街坊最大的矛盾是分摊费用的矛盾 。 据了解 ， 2016年8月 ， 《广州市既有住宅增设电梯办法》公布 ， 在费用分摊上 ， 提出了一个可供参考的分摊比例 ， 以第三层为参数1 ， 第二层为0.5 ， 第一层为0 ， 从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数 ， 即第四层1.1 ， 第五层1.2 ， 第六层1.3 ， 并依此类推出资比例；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定 。 “不过实践中 ， 这个分摊比例的参考性不是很强 。 ”董义德告诉采访人员 ， 他们总结出分摊的“黄金分割法” ， 以9层楼为例 ， 黄金分割点在6层 ， 6层的分摊费用计作1 ， 6层以下每低一层 ， 减0.2 ， 6层以上每高一层 ， 加0.2 ， 再结合面积 ， 算出分摊的金额 。 “在实际操作中 ， 这是一个很受欢迎的分摊方式 。 ”董义德说 。
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