前两月土地市场降温明显 三线城市开启量价齐跌模式
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上海易居房地产研究院近日发布的《2019年2月40城土地市场报告》显示 ， 2月份 ， 40个典型城市土地出让金收入为1378.5亿元 ， 环比下降36.6% ， 同比下降27.5% 。
易居研究院研究员王若辰对《证券日报》采访人员表示 ， 2018年下半年以来全国土地流拍现象增多 ， 部分热点城市的土地市场呈现了明显的降温态势 。 进入2019年 ， 土地出让金连续两个月环比下降 ， 而目前政策与经济环境并未发生大变化 ， 预计未来会持续这一下降趋势 。
数据显示 ， 今年前两个月 ， 40个典型城市土地出让金累计收入3553.5亿元 ， 同比大幅下降20.9% ， 延续2018年全年累计同比下降的态势 。 从40城年初累计土地出让金收入同比增速走势来看 ， 基本与40城年初累计土地成交面积一致 ， 2018年6月份以来下降趋势较为明显 ， 去年12月份开始转负 。
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