香港楼市2019年气氛好转出现企稳迹象仍供不应求( 四 ) 中新网3月12

当然，香港楼市和资本市场都是高度开放的国际化市场，特别是由于港币直接与美元挂钩，香港的利率政策也跟随美联储的利率政策打转。

2018年，美联储多次加息，虽然香港只跟随了一次，但加息预期对楼市还是造成了较大的压力。进入2019年，各种迹象表明美国加息压力减缓，有分析指今年美联储只会加息1至2次，而且加息幅度不大，相信香港银行未必跟随。在加息压力减缓的背景下，香港银行的银根有望放松，从而对楼市有利。

由于一系列利好因素频传，近来，香港楼市回暖，投资者入市信心明显增强，楼市气氛明显转好，交投畅旺。对此，业界对2019年香港楼市开始乐观起来，原来大多分析预计2019年香港楼市会继续维持下跌状态，甚至有分析指今年香港楼价平均至少会下跌10% ，但目前各种市场分析开始转变之前的看法，认为今年香港楼市谨慎乐观，值得期待。