银行董事长话楼市：我搞了一辈子金融，现在买房也赚不了钱了( 三 )
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总体来看 ， 房价大数据是认可国立董事长的意见 。 我们从去年国庆节就明确提出 ， 房价拐点来临 ， 除北京、上海、深圳因近几年土地供应不足 ， 库存不多 ， 购买力正逐步释放外 。 其它城市房价在今年以跌为主 。 从我们前几天公告的全国一二线共25个城市房价变化来看 ， 与最高点时的房价相比 ， 最高降幅为37% 。
实际上 ， 从数据来看 ， 随着老龄化的到来 ， 随着新生儿的进一步减少 ， 各方达成共识的数据是不迟于2029年 ， 也就是说再过十年 ， 房价开始回归 ， 不再具有投资价值 。 到那个时候 ， 可能就是房屋估值变成虚拟身价或者砖头财富 ， 也可能一文不值 。
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