要买房的注意了，小心受骗！( 二 ) 图1/10俗话说

是被害人徐某买房被骗的一个例子

2012年7月29日，被告人王某使用伪造的户口本、身份证，冒充房主，也就是王某父亲的身份，在北京市石景山区链家房地产经纪有限公司古城公园店，以出售该区古城路28号楼一处房屋为由，与被害人徐某签订房屋买卖合同，约定购房款为100万元，并当场收取徐某定金1万元。

同年8月12日，王某又收取徐某支付的购房首付款29万元，并约定余款过户后给付。后双方在办理房产过户手续时，王某虚假身份被石景山区住建委工作人员发现，余款未取得。

上述案例中，房屋是王某父亲的，王某没有房屋物权，无权销售该房屋。他对不属于自己的财产产生了非分之想，想销售后获取房款，主观上是非法占有的目的，而且是冒用他人的名义签订购房合同，根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，构成合同诈骗罪。

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图3/10

首先

小编先来普及一下合同诈骗罪

合同诈骗罪是诈骗罪的特殊条款，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

要买房的注意了，小心受骗！( 二 )