一套北京学区房“卖房之路”：房东卖房遭霸道租客阻拦 400万无法( 二 ) 01:44封面新

就这样，原本一起再正常不过的租房纠纷，却因为租客的不配合、不协商，变成了隔空喊话、网络讨伐。

“我卖我的房子，租客居然不准、不搬”

一切，要从那套房子说起。

2000年，专长心理教育和咨询工作的唐文在中国教育科学研究院工作，彼时，他分到一套位于北京市海淀区二里庄小区、面积42平方米的房子。

由于种种原因，后来他回到了四川工作，一年也去不了北京几次。这几年不断有人跟他提出过卖房，他都拒绝了。

2017年4月，唐文委托中介，把房屋租给了刘江，三年后到期。双方除了时不时地会沟通一些租金、物业费、水电费代缴等事宜之外，其余时间并无交流。

在唐文眼里，租客是一个体面人， “中介告诉我，他在附近一家大型科研机构工作，有着稳定职业和收入。 ”

不久前，唐文需要资金周转，他决定把这套房卖了。在他看来，卖房是再简单不过的事情，挂出去，有人买，双方见面签合同过户就是了。

但他没想到，这套房子想卖，可没那么容易。

到底发生了什么？

“我找到刘江，告诉他我准备委托中介把房子卖了。协议上也写了，我还告知，他有优先购买权，如果没这个意愿，那就麻烦配合中介带人来看房，每次折点价作为补偿。 ”唐文说。

一套北京学区房“卖房之路”：房东卖房遭霸道租客阻拦 400万无法( 二 )