苏州相城区今年预计将有逾10个纯新盘入市苏州相城10多

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本文标题：苏州相城区今年预计将有逾10个纯新盘入市

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众所周知，如今的相城区已是高速发展的活力新城，吸引了大波的名企、高知人群前往，其居住价值也进一步被挖掘。据统计，相城目前在售楼盘有28个，纯新盘及储备地块26个。从项目分布来看，元和板块项目最多，在售楼盘加地块共有21个；同时元和板块也是高价地额集中区域，楼面价在1.4万元/平方米以上的项目就有14个。从价格来看，元和板块和高铁新城整体售价最高，都有楼盘单价超3万/平方米；北双湖、渭塘、望亭、北桥目前是价格洼地，大部分楼盘单价还是1字头。

元和板块成相城高价项目集中营

元和街道下辖陆慕和蠡口镇，街道辖区面积44.24平方公里，下辖28个社区，常住人口17万人，流动人口21万人。作为相城区行政中心、公共配套服务中心，元和街道以居住为主要功能，集商贸、娱乐等多功能为一体。元和板块已经相对成熟，轨交2号线和4号线都穿过板块，板块内商业综合体林立，还有苏州第二图书馆和苏州第二工人文化宫在建。另外，规划的苏州妇幼保健院和总面积约21.7平方千米中央公园都在元和板块。目前板块内在售楼盘有中粮天悦、姑苏铭著、姑苏裕沁庭等项目，在售单价大多在25000元-30000元/平方米左右，凭借区域内良好的配套设施，成为了相城区改善置业的主要阵地之一。

北双湖、渭塘等板块仍有1字头刚需房源

北双湖板块主要指的是盛泽湖-阳澄湖宜居片区，盛泽湖拥有长江二级水质，阳澄湖镇规划打造为省级阳澄湖生态休闲旅游度假区。优质的生态环境是北双湖最大的优势，此外，北双湖处于三市交界处，北接常熟、东邻昆山，南靠苏州工业园区，不仅可以承接高铁新城人才住房需求外溢，还有常熟的溢出人群以及园区的客户。去年一年，北双湖别墅销量较高。

渭塘镇是江苏省重点中心镇，素有“中国淡水珍珠之乡”的美称。板块距离相城核心区和苏州其它区距离都比较远，出行不是很方便。但是板块内商业、医疗、学校、公园等配套都还算齐全，主干道也比较宽阔。