超过60％业主同意涨价？郑州一小区物业费单次涨幅近4成大河报·大河

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大河报·大河客户端采访人员张瞧

核心提示：如今物业费已成了小区住户的一笔固定开销，其价格起伏自然备受关注。近日，家住郑州市金水区御鑫城小区的业主向大河报·大河客户端采访人员反映称，该小区的业主们最近再次收到粉色物业费缴费通知单，但此次催缴却引发了业主们的质疑和不满。

"按时交纳物业费是业主应履行的义务，但物业擅自提高收费标准，由每平方1.15元涨到1.6元，总得说个明白吧!"有不少业主质疑，物业单方操作入户调费调查的行为本就欠妥， "自己嚷嚷要涨价，又自己来操作征询意见，没有第三方的监督，公正、公平、透明何在?"

业主丨物业费单次涨幅近4成，入户调查材料却保密

近日，采访人员来到御鑫城小区，见到了一些业主代表。业主肖先生告诉采访人员，御鑫城小区于2011年前后陆续销售交工完毕， "小区至今未成立业委会。业主们入住时的物业管理企业是河南山顶物业管理有限公司。前期物业服务协议约定的服务费标准是每平方1.15元。 "

业主们称， 2017年10月，物业公司曾印发《山顶御鑫城调整物业费的意见征询函》，征询函陈述了上调物业费是因物业亏损，物业费上调分为"1.6元/㎡、1.8元/㎡、2.2元/㎡"三个档位，要业主三选一。由于当时业主集体反对上调物业费，此事搁置了。而到了2018年11月，辖区御金城社区居委会发出通知，称"对山顶物业管理有限公司提供的《山顶御鑫城调整物业费的意见征询函情况公示》文件进行核实回访。 "

"令人费解的是，此时物业公司尚未进行相关公示，而社区居委会的通知中写着‘逾期未填写确认表的业主，视为同意从2019年1月1日开始按照新的收费1.6元/㎡/月缴纳物业费。 ’社区为啥不说逾期未填写确认表的业主，视为不同意调价呢?"业主王女士表示不理解。两天后，山顶物业张贴了《调整物业费的意见征询函情况公示》，《公示》显示签署同意涨价"专有部分面积占总面积61.94% ，户数占总户数的62.29%" 。