买房契税发票“值”多少，比房产证还重要，千万别扔啊！( 二 )

2026-01-16

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1 ，什么是契税发票？

它是房屋原值核定的重要凭证，上面标注有房屋面积、房子价钱和缴税税率等重要信息。也是当时你购房缴税情况的重要记录。它和购房合同、购房发票共同行使房产证的作用。

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一般情况下，契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票，具体拿到时间分为两种情况：

(1)、如果是自己办理的：自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。

(2)、公司代收代缴：需要根据公司何时上缴判断，因为如果是公司代办，需要准备全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。

2 ，它有多重要？

它的主要功能主要表现在证明房屋原值和房屋过户上。

由于这张契税发票详细记录了我们购房、交税的情况，如果没有这张契税发票的话，是办不了房产证的。

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