房地产更需要一场供给侧改革，房企巨头究竟使出什么应对妙招？原标题：房地

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原标题：房地产更需要一场供给侧改革，房企巨头究竟使出什么应对妙招？

近年来，国内掀起了一轮轰轰烈烈的供给侧改革，并逐渐取得了显著的成效，对经济转型、结构调整乃至资源最优配置等方面带来了积极的影响。

过去很长一段时间内，国内房地产市场可以称得上处于“黄金发展期” ，但经过了长时间的黄金期发展后，国内房地产市场也逐渐暴露出一些发展问题。其中，最主要的问题，则是资源错配的现象。

实际上，作为经历了长时间黄金发展期的房地产市场而言，同样需要一场供给侧的改革。归根到底，还是需要按照真实的需求来创造出真正有效的供给，才能够达到房地产供给侧改革的效果。

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让房子回归居住属性，房地产面临转型升级

根据上海易居房地产研究院发布的数据显示， 2011年至2018年， 50城房价年均复合涨幅为7.6% ，已经超越了多数投资渠道，成为实现资产持续增值的有效途径。

不过，当房地产偏离了居住属性，高房价却透支了未来的发展预期，若配套与服务无法有效跟进，那么终究还是离不开价值的理性回归。

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