万科2018年销售金额超6000亿元 称“转型势在必行”( 二 )
2018年 ， 万科实现经营性现金净流入336.2亿元；截至2018年底 ， 万科持有货币资金1884.2亿元 。 截至2018年底 ， 万科净负债率(有息负债减去货币资金 ， 除以净资产)为30.9% ， 处于行业低位 。
万科2018年将战略定位定为“城乡建设与生活服务商” ， 并将租赁住宅业务提升为核心业务 。 截至目前 ， 万科长租公寓业务覆盖35个主要城市 ， 累计开业超过6万间 。
万科表示 ， 中国的城市化过程并没有结束 ， 城市对于空间的需求 ， 无论从数量还是品质上来看 ， 都依然庞大 。 但伴随“少子化”“老龄化”的人口形势以及行业集中度的提升 ， 市场单边快速上涨、行业整体快速扩张的时代已经结束 。 为了支持万科未来的持续增长 ， 转型势在必行 。
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