房子产权70年到期后要怎么办？不动产登记中心人员：只有2个选择
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原标题：房子产权70年到期后要怎么办？不动产登记中心人员：只有2个选择
我们都知道我国的土地使用年限是有期限的 ， 这时候就涉及到一个房屋产权的年限问题 ， 就房子的性质来说是永久性的 ， 但是建设房子的土地是国有的 ， 开发商建造房子的时候只是暂时通过购买的形式 ， 让国家暂时出让了土地的使用权 ， 一般的商品房土地使用权是70年 ， 而工业用地或者商业用地是40年到50年 ， 这时候就会有一个问题 ， 暂且不考虑房子能不能住满70年 ， 70年的期限到了之后该怎么办呢？不动产登记中心的人员给出了解释 ， 只有2种选择！
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第一个选择：续约土地使用年限
我们都知道土地是国有的 ， 开发商花钱购买了土地的使用权 ， 只有70年 ， 在土地使用年限到期之后 ， 房子是个人私有的 ， 拥有永久的使用权 ， 占用的土地如果要继续使用 ， 需要向国家重新支付土地出让金 ， 重新买土地的使用权 ， 这称之为续约土地使用年限 。 一般来说是去不动产登记中心和房管局重新办理相关手续 ， 就可以了 。
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