泰禾与世茂再签手 将联合操盘南昌茵梦湖项目( 二 )
南昌茵梦湖项目（泰禾江南院子）整体占地近2000亩 ， 建成后将呈现城市特色风情商业、水上运动中心、文化娱乐、康养等新型业态 。 项目毗邻国家级小蓝经济开发区 ， 该区域布局有包括世界500强在内的众多企业 ， 涵盖多领域产业链 ， 泰禾将进一步完善该区域居住和生活配套 ， 打造优质生活圈 。
业内人士分析认为 ， 泰禾与世茂的这两个合作项目 ， 泰禾拿地时的投资成本约50亿元 ， 此次两个项目均出让了51%的股权 ， 泰禾提前获得共计5亿多元的归母净利润 。 同时 ， 泰禾又保留了项目操盘权 ， 并能按照股权比例分享税后利润 ， 以及获得销售净利率超额奖励 。 而世茂方面能够获得泰禾操盘能力带来的高产品溢价 ， 这对双方来说都是共赢的合作 。 （牛广闻）
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