2019年农村建房新政策 农村旧房翻建新房有新规定( 三 )
农村这五种房子禁止翻建
一、房屋翻建超过规定的建筑高度
在农村 ， 所有的房子建设高度都有严格的规定 ， 一般农村房屋每层不能超过3.3米 ， 总高度不超过9.9米 ， 也就是说 ， 垂直分户只能建设2-3层 ， 水平分户只能建设4-5层 ， 多出的建筑 ， 会被强制拆除 。
二、不是村集体成员 ， 没有宅基地使用权
农村土地属于农村集体组织所有 ， 是不允许私自买卖的 。 虽然很多城里人觉得城市拥挤 ， 而且房价高 ， 也都想在乡下置业养老 ， 但对于时下来讲 ， 这种行为还是违法的 。 因为只有村集体的成员才能拥有宅基地的使用权 ， 其他人是不允许建房子的 。
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