【年报有料(29)丨世茂房地产】规模追赶量质齐驱，投资积极财务稳( 二 ) 原标题：【年

----【年报有料(29)丨世茂房地产】规模追赶量质齐驱，投资积极财务稳健（2018）//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

二

利润率保持领先，实现有质量的增长

2018年世茂房地产实现营业收入855.1亿元，同比上升21.4% ，实现毛利润269.5亿及31.5%的毛利润率，世茂的毛利润率水平始终处于行业较高水平。毛利润率较2017年继续上升1.1个百分点，实现了有质量的增长。 2016年之后，世茂的拿地均价相对位于高位，且17、18年调控政策影响较大，公司未来结算的毛利率或许会有下行的风险。

2018年世茂实现净利润123.1亿，同比增长16.3% ，实现核心净利润117.3亿，同比增长25.3% ，股东应占核心净利润率提升至14.6% ，较2017年上升0.6个百分点。公司的三费费用率逐年下降，为公司腾挪了利润率空间。