旧改专家释放利润空间，湾区助力业绩腾飞本系列由独家

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佳兆业

自2016年开始，佳兆业进入发展快车道，伴随着大湾区市场的腾飞，佳兆业多年湾区深耕优势、旧改经验优势开始凸显，低廉的土地成本、可观的利润空间，叠加企业负债水平的持续改善，为长期稳健发展奠定基础。

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一

规模稳健增长，利润大幅提升

规模方面， 2018年佳兆业全年实现合约销售700.6亿元，同比增长57% ，顺利完成年度销售目标；合约销售均价为18261元每平方米，同比上升14% ，合约销售面积达383.7万平方米，同比增长38% 。数据显示，佳兆业2016-2018合约销售年复合增长率达到53% ，上升趋势明显。 2018年佳兆业占据大湾区核心城市的优势已经凸显，销售额占比59% ，其中深圳的销售额占整体的33%；另外有11%来自长三角地区。

2019年，集团整体的可售资源约1580亿元，可售面积约880万平方米，预计销售均价约每平方米18000元。可售货值按城市划分，一线城市约占46% ，二线城市约占48%；按区域划分，大湾区占70% ，长三角占13% 。基于以上可售货值，公司计划2019年的合约销售目标为875亿元，较去年有超过20%的增长。