北京：限价房时代的豪宅“绝响”( 四 )
门头沟区永定镇曹各庄桥户营村MC00-0016-061地块R2二类居住用地、MC16-041地块T6区域综合交通枢纽用地、MC16-048地块S4社会停车场用地拍卖当日仅收到一家企业报价 ， 最终以底价16亿元成交 ， 溢价率0％ 。
同一天拍出的密云区溪翁庄MY02-0201-6001地块（原圆明三园C地块）则吸引了城建、阳光城、金茂、首开＋龙湖＋保利联合体、万科＋中投联合体等多家品牌房企的关注 。 经过17轮竞价 ， 最终由阳光城以18.9亿元摘得 ， 溢价率12.5％ 。
显然 ， 在2018年北京楼市持续下行、房价稳定回落、限竞房供大于求的局面下 ， 开发商拿地明显谨慎 。 政府虽有意以不限价地块刺激房企拿地积极性 ， 但这几宗非限价住宅地块要么地处远郊区县 ， 要么附加条件多 ， 再加上销售环节也并未全面放松限价 ， 导致房企拿地动力不足 。
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