杭州新房市场回暖 但难言火爆( 六 )
比如萧山南部卧城板块 ， 目前有超过10个项目在售或待售 ， 从近期的中签率就能看出 ， 有的楼盘需要摇号 ， 但位置较差的楼盘人气不足 ， 不用摇号 。
在城东新城 ， 三湘印象森林海尚凭借板块内唯一的90m2小户型 ， 吸引了不少购房者 。 而板块内的其他楼盘 ， 都是大户型 ， 总价偏高 ， 且同质化竞争激烈 ， 人气就不足 。
临安市场3月以来的行情虽好了不少 ， 但由于在售楼盘众多 ， 销售情况分化明显 。 “像滨湖新城、青山湖科技城一带 ， 复苏得快些 ， 我们现在一周销售几十套 ， 比去年年底的时候好多了 。 但有的楼盘 ， 依旧卖不动 。 ”临安当地一位开发商告诉采访人员 。
采访人员发现 ， 除了个别几个红盘外 ， 其实 超低中签率并不多见 ， 不用摇号目前仍是楼市常态 。 很多高价盘尚未上市 ， 这波小阳春能持续多久 ， 仍是未知数 。 杭州开发商也并不盲目乐观 ， 其中一家房企负责人表示：“今年的主旋律是稳 ， 我并不认为市场会恢复前两年的火爆状态 ， 但也不会像去年年底那么冷 。 ”
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