因开发商拖欠工程款，承德21名购房者房产被法院查封将拍卖( 三 ) 法院裁定书新

同年9月22日，他却得知所购房屋已被法院查封，于是向开发商进行询问。法院告知由于开发商一直拖欠建筑商工程款，导致该楼盘数十套房屋被法院查封。

王先生称，当时开放商承诺“正在进行解封商谈，再等等” 。未料到，这一等就是三年多，没等到房屋解封，却等到了法院执行拍卖的裁定。

其间，开发商也一直未按合同约定，为王先生办理银行按揭贷款事宜。该合同亦未备案。

2019年2月，王先生得知自己的房子非但没有解封，还已经被执行了一次拍卖。于是，他向承德市中院提出执行异议，请求解除其所购星河国际住宅小区房屋的拍卖执行，目前房子处于拍卖暂缓阶段

3月12日，承德市中院裁定，经查明，认为其所购房屋是在法院查封（2015年9月22日）之后签订合同，且已支付的价款未超过合同约定总价款的50% ，其提出的异议理由不成立，不予支持。

但王先生称，他与浩华房产实际签订《商品房买卖合同》时间为2015年1月18日，是在法院2015年9月22日查封涉事房产之前。期间，浩华房产以“弄丢合同”为由，让他于2016年11月5日“补签”了新合同。

而此时，王先生所购住房已被法院查封一年有余。

但该说法未得到浩华房产方面证实。

签订的购房合同受访者提供

开发商称将还清欠款解封房产

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