粤长租公寓房源明年将超70万套( 四 ) 当前

开发商系品牌资产实力相对雄厚。目前全国排名前30强的房地产企业中， 1/3先后涉足租房市场，发展较快的有万科旗下的泊寓、龙湖旗下的冠寓、碧桂园旗下的碧家、佳兆业旗下的创享家、保利旗下的保利公寓等。如泊寓以广东为中心，将业务范围覆盖至全国29个一、二线城市，累计开业超4万间，其中在广东营业3万间。

月租2000—3000元占比最多

调研组针对12家在广东业务规模较大、布局较多的长租公寓品牌，开展用户满意度调研，回收有效样本约500个。具体调研品牌包括万科泊寓、龙湖冠寓、魔方公寓、Big+碧家国际社区、瑞东公寓、世联红璞、她寓公寓、窝趣公寓、心中公寓、YOU+国际青年社区、悦橄榄公寓、自如公寓。

调研结果显示， 96%的长租公寓单月租金在4000元以下，其中单月租金在2000—3000元占比最多，达44.3% 。部分年轻租户反馈， “租金一般占收入的30%到37% ，对于工作不久的年轻人来说压力比较大。 ”

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