虐心！南京小伙130万买套房 结果却有家难回( 六 )
近年来由于房产继承所造成的纠纷
也呈现出不断增多的趋势 。
通常来说 ， 纠纷的焦点都集中在房产分割上 。
业内人士提醒 ， 买房人在购买二手房时 ，
应该注意这套房屋是否属于共有财产 ，
而不能单纯只注意房产证上产权人一栏的名字 。
举例来说 ， 如果是属于夫妻共有财产
且夫妻双方都健在 ，
则在签订购房合同之前 ，
需要另一方出示放弃权利、同意出售的公证书 。
而如果属于夫妻共有财产但夫妻中
有一方已过世且有其他继承人的情况下 ，
则在签订购房合同之前 ，
需要除卖方以外的所有继承人
都出示放弃房产继承的公证 。
江苏新闻广播
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